EN
TÀI SẢN 600K CAD CỦA ĐỊNH CƯ ĐẦU TƯ CANADA

14/09/2020

Các chương trình định cư đầu tư Canada nói chung đều có mức yêu cầu về tài sản 600,000 CAD của gia đình đương đơn, chỉ khoảng 11 tỷ VND, một mức rất “nhẹ nhàng” và thực tế chứ không như cần tới 2.5 triệu USD (57 tỷ VND) như của đại biểu cuốc hội mua quốc tịch Sịp. Là nước tiên phong trên thế giới về các chương trình định cư rất khoa học và minh bạch từ nhiều thập niên trước do nhu cầu phát triển quốc gia rộng lớn thứ 2 thế giới đất rộng người thưa, quí trọng con người, di cư đầu tư Canada không thể mang ra so sánh với việc mua bán quốc tịch của các đảo quốc luôn chỉ dành cho một số đối tượng "đặc biệt", đông tiền.

Không ai biết từ đâu ra con số 600k, gần nhất là do tăng từ mức 500k của nhiều năm trước tại các chương trình PNP, nhưng có lẽ logic là mức này bằng 10 năm thu nhập sau thuế của hộ gia đình trung bình của Canada, nên nhà đầu tư với “chỉ” 11 tỷ VND giá trị tài sản đã thuộc nhóm khá giả tại đất nước có các khoản thu nhập rất minh bạch này. Tại góc nhìn khác về thiết lập cuộc sống mới tại Canada thì con số 600k này sẽ được phân bổ như sau trong 3 năm đầu, theo kinh nghiệm của DTK Partners, để trả lời câu hỏi của người quan tâm là sang đến nơi thì sinh sống, tài chính như thế nào:

1. Đầu tư doanh nghiệp PNP $150,000 theo yêu cầu chương trình. Rất không nên bỏ ra cả hàng triệu CAD chỉ để đáp ứng yêu cầu nhận lại đặt cọc 150k dễ bị kẹt "hàng" hay bỏ quá nhiều vốn vào kinh doanh năm đầu với work permit chờ đề cử PR, trừ khi có một kế hoạch kinh doanh thực tế ngay và nhắm tới lâu dài.

2. Mua 1 xe hơi với $15,000 down payment trả trước, giá trị còn lại do hãng xe financing với lãi suất thấp chấp nhận được.

3. Mua nhà trả down payment $125,000 với mortgage của ngân hàng có thể tới 65% giá mua. Tại các tỉnh bang xa kêu gọi đầu tư PNP giá nhà rẻ hơn Việt Nam nhiều nếu tính đến giá trị sống, qui mô diện tích, tiện nghi… Với người di cư đã sống vài thập niên tại Việt Nam, việc quan trọng là vay được tại Canada, điều không quá khó, còn lãi suất không phải là vấn đề bận tâm hay nên quan tâm, ví dụ hiện tại chỉ là 1.95%/năm.

4. Chi phí sinh hoạt gia đình trung bình 40k/năm, là $120,000 yên tâm thủ túi cho 3 năm đầu, nếu còn bỡ ngỡ ở Canada với giả thiết là không có thu nhập nào trong cả 3 năm! Tất nhiên trong thực tế người di cư xây dựng cuộc sống mới sẽ không có chuyện ngồi yên ăn vào c (phiên âm "xê" của ngân hàng về capital: vốn, không phải cờ kiểu cờ lờ mờ vờ). Chỉ có số ít đại gia hay không hòa nhập được vào xã hội văn minh mới ngồi chơi xơi nước, vãn cảnh dài dài vài năm thì cho dù tiền nhiều nhưng cũng có thể “biến đổi về sức khỏe tâm thần”.

5. Trả mortgage trong 3 năm cả vốn/lãi của xe & nhà nói trên: $60,000

6. Chi phí dự phòng khác, hay ăn chơi, đi lại…tùy từng lối sống, tạm tính 10k/năm là $30,000 cho 3 năm đầu.

Tổng cộng: $500,000 cho 3 năm, trong đó tài sản cá nhân tại mục 1, 2 và phần gốc của 5, vẫn là của mình, không thuộc dạng tiêu hao consumables theo thời gian; và hiệu quả kinh doanh PNP tùy từng cá nhân, hay nếu có lỗ thì cũng là tạm đó, còn có thể lấy lại trong khấu trừ thuế lũy kế của 20 năm kinh doanh kế tiếp tại Canada. Người di cư còn lại $100,000 dắt lưng dự phòng cho các bước kế tiếp trong một bản kế hoạch tài chính sơ bộ 3 năm đầu như vậy của mức tài sản đáp ứng đúng yêu cầu 600k của đầu tư PNP và không thể để xảy ra trường hợp tiêu hết 500k sau 3 năm, lấy quốc tịch Canada rồi lên đường... về lại thiên đường Việt Nam!

Thực tế còn lại, mỗi cá nhân có một hoàn cảnh khác nhau, khả năng tài chính khác nhau, nhưng đa số người di cư đầu tư đều có hai điểm chung: khôn ngoan (rách giời, với 1 số) và chịu cày, thì quản trị con đường di cư của mỗi cá nhân có nhiều kết quả khác nhau, tùy theo trình độ, khả năng hòa nhập và độ lỳ, nhưng cơ sở để Canada yêu cầu 600k tài sản là như trên. Bài viết không đề cập hay tính tới vô số cái “được” sau cái “mất” của nguồn vốn trên, của cuộc sống tại một nước văn minh hàng đầu thế giới, từ môi trường sống, y tế, học hành..., và cả tự do (cái quý nhất theo tuyên ngôn 9 chữ) vì DTK Partners không bao giờ cổ súy di cư bằng cách nói về cái được, mà chỉ phân tích về trở ngại, thực tiễn, làm thế nào, hòa nhập, kinh doanh ra sao…còn lại là phúc phần ai nấy hưởng.

DTK Partners
DTK Immigration Pathways
Dedication - Trust - Knowledge
One brand, One slogan, One professional attitude

Đặt hẹn tư vấn

Đăng ký tư vấn chi tiết (có tính phí) để có được tối đa thông tin ban đầu trước khi quyết định thực hiện hồ sơ. Phí được hoàn trả khi ký hợp đồng chính thức.

Đăng ký thành công! OK